杭州交通信息网辐射4动力锤:房贷问题，有币答谢
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/05/03 02:33:03
我要买同事的二手房,他的房款还没付清,差10万(房款总值20万),但是我现在手里就6万.我能不能先通过中介通过二手房贷款贷出14万把他的房款还清,再分期还银行贷款
就是一个手续问题,我代出钱后马上可以把他的房产证正本领到手,就可以二手房贷款了,现在的问题是能不能先贷款再帮他交清房款
就是一个手续问题,我代出钱后马上可以把他的房产证正本领到手,就可以二手房贷款了,现在的问题是能不能先贷款再帮他交清房款
不行。因为没有还清贷款房子是不能交易的。你可以这样做：首先你可以从其他朋友中借点钱把卖房朋友的贷款还清（这一点必须由公证处公证，不要出现意外），然后你们到房管局过户到你的名下，再用过户后的房产证与银行签定贷款合同，再到房管局办理抵押登记手续，这样银行就可以放款了，你再还别人的钱。这是最佳方法。
肯定不行,这个房子已经压代给银行了,肯定不能再去拿来代款,不然了不得了,你一个房子代上几十笔款还了得?
二手房贷款，可以，不过得先结按