杭州交通信息网求生之路2涂鸦彩蛋:有人和我抢房产啊
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/04/28 10:13:13
我从小跟爷爷奶奶住,感情特别好,最近奶奶得了中风偏瘫住院.父母从小对我也不好,最近姑姑开始向奶奶要一处房产,说另一处给我,我的心里很不安啊,姑姑家条件很好,而我却生活很困难,我和爷爷奶奶商量过,他们同意将他们的二处房产给我,爷爷奶奶有二处住房,有产权证(一人有一个,平房和楼房),请问我怎么样才能安心又安全的得到这二处房产?
另外我知道我没有继承权,可是老人同意将房产过户给我,奶奶最近脑子有些湖土,被姑姑说的一天一变,几天说都给我,过几天又成只给我一个了,我最近好担心,因为生活困难,又打算结婚,又没有房子住,所以真的很需要这二处房产..
如果过户给我后,老人又被姑姑说的悄悄立了遗嘱说房产给她,那我到时是否会失去房产.房产证过户到我的名字上,就是我的房子了么,这种情况不会参与到继承上吧,我好怕啊...万分感谢大家帮我出主意!
另外我知道我没有继承权,可是老人同意将房产过户给我,奶奶最近脑子有些湖土,被姑姑说的一天一变,几天说都给我,过几天又成只给我一个了,我最近好担心,因为生活困难,又打算结婚,又没有房子住,所以真的很需要这二处房产..
如果过户给我后,老人又被姑姑说的悄悄立了遗嘱说房产给她,那我到时是否会失去房产.房产证过户到我的名字上,就是我的房子了么,这种情况不会参与到继承上吧,我好怕啊...万分感谢大家帮我出主意!
你没有继承权,但老人可在生前将房产赠与给你,在只要过户给了你,就是交付了标的物,赠与就已完成了,就雷打不动的是你的了,公证一下,会更利于应付以后的纠纷,因为公证的事实法院是直接认定而不需举证的.
过户之后,就算老人又另立遗嘱,把房子给你姑姑,那部分也是无效的,因为房子已经是你的了,而不是老人的了,遗嘱处理了别人的财产的部分绝对是无效的.
你在这问我们,还不如快点回去对老人倒苦水,灌迷汤,不然什么都没用!
你祖父母如果身故，第一顺序继承人应该是你父亲，你姑妈等子女，如果他们都在，祖父母只能通过以下三个途径将房产给你：
一、生前赠与：现在就把房屋过户给你，一旦过户，产权就属于你了，包括你祖父母本人都不能再对此房屋进行处置
二、立遗嘱声明死后房产由你继承，遗嘱继承优先于法定继承
三、与你签订遗赠扶养协议，约定你为他们养老送终，死后房产归你。
房产证过户到你这里 最好再去公证下 说是赠与 以免以后扯皮
应该先签遗嘱继承合同，然后去公证处公证，几时块钱就搞定了，这样的话，只能由另一个公证遗嘱才能更改，一般的遗嘱不能更改经过公证的遗赠合同。
明白了吗？
你真背