杭州交通信息网正鑫同城快递单号查询:个人转让房屋要交土地增值税么
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/05/12 06:50:40
谢谢
不需要的，
个人在办理房屋买卖的时候是不需要交纳土地增值税的，不过要看土地性质，如果土地性质是划拨土地的话在过户土地证的时候需要交纳土地出让金，如果土地证原本就是出让性质的话办理过户手续就可以了，土地出让金的价格是根据当地的评估价计算的。
个人转让是这样规定的，你居住满5年就不收增值税,住满3年,不满5年，减半征收，不是这个标准的就全额征收
转让国有土地使用权或地上的建筑物及其附着物连同土地增值税国有土地使用权一并转让都要缴土地增值税。
如果存量房地产原土地使用权属于无偿划拨的，要到土地管理部门补交土地出让金。
转让旧房应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。
要注意。评估价格是现在评出的，如果高于售价。就不需缴纳土地增值税。