描写荷花的组词:公积金怎么用啊!?

答：住房公积金，是指在职工工作年限内，由职工及其所在单位，按月交付一定数额的资金，住房公积金全部归职工个人所有，长期储蓄，专项用于住房支出。建立住房公积金的职工可以用于以下用途：1.购、建、大中修自有住房；2.偿还用于本人住房方面的贷款；3.支付本人分担房租中超过本人工资 收入5％的部分。如因购买、装修、租赁房屋有公积金贷款意向，可以到住房资金管理中心，向贷款经办人员如实介绍房屋情况、本人及配偶的工作和收入情况，希望申请贷款的金额和期限、可以提供什么样的担保。领限借款申请表，由经办人员给您初步建议，告诉您需要准备的材料。
　　房公积金是职工及其所在单位缴存的长期住房储金，是住房货币化的组成部分，属于职工个人所有，是关系到职工购、建房所用的资金。住房公积金由单位和个人按同等比例缴存，所谓“个人缴一块，单位贴一块”。

　　为什么单位要贴一块？计划经济时期，住房实行实物分配，能否分到房子、能分到多大的房子，主要取决于单位效益的好坏。住房制度改革取消了实物分配，单位不再给职工分配住房，转而实行货币化分配，即在工资里体现单位对职工购买住房的支持，单位由全包全揽变成发放住房工资，因此，将住房公积金定性为住房工资应更妥帖。而且这份住房工资具有法定性、强制性的特征，从而与住房福利和住房补贴区别开来。

　　住房公积金缴存者拥有一个住房公积金账户，这个账户相当于在银行开设了一个“存款户”，不管是个人交纳的部分，还是单位交纳的部分，都归缴存者所有。按照国家有关规定，这笔“储蓄”自存入缴存者账户之日起就可以获得利息，并且依照国家规定，不交利息所得税。也就是说，缴存者即使不动用住房公积金，住房公积金账户中的这笔“储蓄”也有收益。

　　作为交纳者，只要按规定连续正常交纳公积金半年以上，就是尽了交纳义务，依照“权利与义务相对等”的法则，相应地就享有了申请住房公积金贷款的权利。当需要购买住房时，可以申请公积金贷款。

　　相对银行商业性住房贷款，住房公积金贷款的利率比较低。以贷款金额10万元、贷款期限20年为例，个人住房公积金的贷款年利率为4．41％，银行商业性住房贷款的下限利率为5．508％，则职工申请住房公积金贷款时的月均还款额为627．8元，申请商业性住房贷款时的月均还款额为688．3元，两项贷款的月均还款相差60．5元，20年住房公积金贷款比商业银行住房贷款少还14520元。

依时足额缴存住房公积金的干部职工个人，可运用住房公积金存款购买、建造、翻建、大修理自住房屋；干部职工个人如依时足额缴存公积金满两年的，可申请公积金个人购房抵押贷款或大修理自住房屋贷款，目前公积金个人购房贷款的额度为每人五万元（夫妇两人即十万元）、大修自住房屋的每人2.5万元（以上购房、修房贷款额，如缴存只足一年的，减半，不足一年的暂不允许贷款）；干部职工个人在申请了公积金贷款后，在保证公积金个人存户不少于500元的基础上，还可以提取存款余额用于偿还购房、修房贷款。

你老爸老妈都退休了,住房公积金在他们退休时就领取了。如你有住房公积金，在你买房时可申请住房公积金贷款和申领你住房公积金账户余额。