杭州交通信息网通威新能源有限公司:请问用公积金和银行进行组合贷款如何操作？
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/04/30 05:54:33
请问用公积金和银行进行组合贷款如何操作？
公积金贷款比组合贷款手续简单点，找到贷款银行以后，银行会让你签一大堆的单子，还需要填写各种个人信息。夫妻双方都要开收入证明。最重要的一点是利息的计算和还款方式。公积金按照优惠的利息发放给房主，但是组合贷款只有一部分按照优惠利率计算利息，另外一部分按照商贷利率计算利息。在办手续的时候你就会发现很多步骤都是分成两部分来做的，例如计算保险费和打印还款明细，都是两份。在还款的时候也是这样，如果你手里有一笔钱（假如是1万块），你想去银行提前还1万块的贷款，那么应当按照你当时办理贷款时公积金和商贷所占的比例分配这1万块的还款。也就是说，假如你当初贷款时，组合贷款共3万元，其中2万块按公积金利率计算利息，1万块按照商贷利率计息，两部分比例为2：1。那么当你揣着1万块钱去提前还款时，你只能偿还公积金6000多块，商贷3000多块。
去贷款银行办。