杭州交通信息网燕郊东方夏威夷南岸:请教男女朋友共同购房的产权归属
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/05/05 22:41:18
我和女朋友打算共同在女方工作单位（学校）购房（其实我自己单位也有房可以购买，只是觉得买在自己这边，对两个人婚后生活带来很多不便，所以这么想）。想请教几个问题：
一、两个人共同购房，是否可以以两个人的名字去登记？
二、这个房子归属谁（首付款由两人共同出，分期付款从她工资扣，我负责生活的其他支出。）？
三、如果两人不在一起了，这个房子会怎么处理？
一、两个人共同购房，是否可以以两个人的名字去登记？
二、这个房子归属谁（首付款由两人共同出，分期付款从她工资扣，我负责生活的其他支出。）？
三、如果两人不在一起了，这个房子会怎么处理？
房产证上是可以写两个人的名字的，并且在办理房产证时房产局会让你们两人写一份书面协议进行产权比例约定。
如果产权证上面已经写了两个人的名字，就不用再担心产权归属的问题，因为这已经属于你们的共同财产,不管你们是属一次性付款还是银行按揭（如果女方或者因单位原因不愿意房产证上写两人名字，则建议你们进行婚前财产公证及登记，以避免日后纠纷）。
假如你们将来两人不在一起，则房屋产权按照当初约定比例来进行划分，如是按揭购房,则债权债务方面也要根据你们当初约定比例来进行相应分配,当然你们也是可以自己协商解决的。
可以共同购房，如果你朋友单位不允许用两个人的名字登记，可以等产权证下来后改成两个名字，或去公证处公证房子的归属问题。
必须要结婚证才能2个人购房时的产权归2人
1.房产证上写两个人的名字当然是可以的.
2.产权共有的概念只表明在所有权上是共同所有或所有权关系平等,不涉及由此派生的其他问题.
3.婚前财产公证可以妥善处理房子问题.
1.房产证上写两个人的名字当然是可以的.而且是两个房产证！一人一本。
2、有了一，就不存在二的问题
3、有了一，房产就是两个人的共同财产！除非她能提供还款是她一人在还的证明，否则一人一半！
贷款是有条件的！还款额不能超过个人收入的50%。如果不够说明她没有还款的能力！证明你也在还款！所以可以肯定的回答你！只要你办了第一条的共有人的房产证！房子就有你的一半！放心吧！