合肥新东方万人测:债务人出走，债权人是否可以将其房产私自转买？

注意！即使你是该房产的抵押权人你也不能够自行出卖。根据我国《担保法》第五十三条 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
　　抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

　　所以，你只能向法院提起诉讼。在诉讼时要注意，由于债务人出走，起诉状副本可能无法送达被告人。法院可能会选择公告送达，而根据《民事诉讼法》第八十四条 受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
　　这就意味着你至少要等两个月才或许能拿到法院的缺席判决。这样会耽误很多时间，因此我建议你首先申请先予执行 根据我国《民事诉讼法》第九十七条 人民法院对下列案件，根据当事人的申请，可以裁定先予执行：
　　（一）追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用的；
　　（二）追索劳动报酬的；
　　（三）因情况紧急需要先予执行的。
　　第九十八条 人民法院裁定先予执行的，应当符合下列条件：
　　（一）当事人之间权利义务关系明确，不先予执行将严重影响申请人的生活或者生产经营的；
　　（二）被申请人有履行能力。
　　人民法院可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，驳回申请。申请人败诉的，应当赔偿被申请人因先予执行遭受的财产损失。

　　下点功夫，申请因该不会太难的。总之，以上是我的建议，希望对你有帮助。

不行,除非这房子上你设定了抵押权,对方债务又已到期,你便可以自行出卖,以价款清偿债务,多退少补.如果没有,你得上法院起诉,符合条件的也可申请支付令,待判决或支付令生效后才可申请强制执行对方财产.

不可以，最好依据法律来解决你们之间的事情，否则你也会触犯法律。

不可以,需要通过法定程序.

不能,你无权私自出卖,必须经过起诉,由法院判决后拍卖.