杭州交通信息网新西兰靠谱直邮网站:公司出售房产，要交哪些税？
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/05/08 03:49:02
具体的税种和税率!
你公司不是房地产开发公司，出售房产属于出售不动产，按销售额征收5%营业税，附带城建税和教育附加。
会计帐务处理：借：固定资产清理
货：应交税金-应交营业税
需要交增值税17%、契税。以及按应交增值税计算的城建税7%、教育费附加3%、城建税2%。
按转让金额缴纳营业税，城建税和教育费附加，还要缴纳土地增值税，企业所得税。
自己的房子不用交营业税
二手房要用卖价减买价乘以5%的税率
还要教育费附加5%，城建税大城市7%，一般的话5%