杭州交通信息网北京武警训练基地:住宅小区的会所及物业管理用房的产权归谁
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/05/10 12:52:03
1、住宅小区的会所如果符合规划要求，则属于开发商的开发产品，开发商可以出售，也可以自用，出售之前产权归开发商。
2、住宅小区的管理用房产权归全体业主。根据《物业管理条例》第三十八条规定，物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。
住宅小区的会所及物业管理用房的产权归谁??
1.住宅小区的会所及物业管理用房的面积成本如果开发商已经加入业主的公摊面积中，应该产权归业主
2.反之，就是开发商的
总之，现在的商品房销售肯定是加到公摊面积中了！！
产权归开发商所有
但其会所及管理用房若有对外营利，其营利归业主