杭州交通信息网美国服务器租用mfisp:※※※遗嘱范文，关于房屋产权继承上的※※※
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/04/27 02:55:13
本人需要一些在房屋产权上的遗嘱范文
情况：
一对老夫妇，有三个儿子，四个女儿，而房产证上依次写的是（1）老头（2）老太太（3）小儿子（4）小女儿（5）儿媳妇，如今老头已去世，是不是权利就全规老太太所有，老太太想把所有财产全部都给小儿子，怎么样立一份把全部财产都给小儿子的遗嘱？
请高人指点
情况：
一对老夫妇，有三个儿子，四个女儿，而房产证上依次写的是（1）老头（2）老太太（3）小儿子（4）小女儿（5）儿媳妇，如今老头已去世，是不是权利就全规老太太所有，老太太想把所有财产全部都给小儿子，怎么样立一份把全部财产都给小儿子的遗嘱？
请高人指点
一、因为房产证上写的是（1）老头（2）老太太（3）小儿子（4）小女儿（5）儿媳妇，因此，该房产不是老头的个人财产，而是上述五个人的共同财产。
二、老头去世后，他的那一份儿(五分之一)如没有遗嘱，应该由老太太、七个儿女按份儿继承，也就是老头的那五分之一由七个儿女继承，每人继承全部房产的1/35。
三、如果想尽可能地把房产留给小儿子，那么需要老太太立下遗嘱，声明其财产全部由小儿子一人继承；
四、如三所述的情况下，小儿子可能拥有的房产份额为1/5(小儿子原有的那一部分)+房产的1/35(小儿子继承老头的那一部分)+1/35(老太太继承老头的那一部分)+1/5(老太太本人原有的那一部分)=全部房产的16/35.
五、立遗嘱不需要什么范文，只要把想表达的意思写清楚：写明立遗嘱人、希望的继承人、财产的具体内容、立遗嘱的时间，就可以了。
六、为防以后发生不必要的纠纷，立遗嘱时最好两个以上无利害关系人在场为证，或者到公证处公证一下。
七、如果其他儿女对房产没有想法，那么争取让他们声明一下放弃继承老头的那一份儿；如果他们愿意，这时候小儿子可能拥有的财产份额为：1/5(小儿子原有的那一部分)+1/5(老太太本人原有的那一部分)+1/10(小儿子继承老头的那一部分)+1/10(老太太继承老头的那一部分)=全部房产的3/5.
老人家去世后，老太太、小儿子、小女儿都有继承权，如果想让小儿子继承全部财产，须征得小女儿的同意！
否则任何协议都是违法的！
如果小女儿同意，建议采用公证遗嘱的方式，这样最保险。