杭州交通信息网伊朗历史简介:我要收楼了.怎样看呢?
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/05/03 23:43:55
建议收房日期：建议大家在第三天或第四天去收房
需要带的工具：
a)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道
b)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓
c)1只塞尺--用于测裂缝的宽度
d)1只5米卷尺--用于测量房子的净高
e)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
f)1只计算器---用于计算数据
g)1只水笔--用于签字
h)1把扫帚--用于打扫室内卫生
i)1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先
封闭下水管道。
验收房子时间：一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。
收房过程：
1)去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验：
A、房屋的《住宅质量保证书》--可带走
B、《住宅使用说明书》--可带走
C、《竣工验收备案表》 D、面积实测表
E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走
如果开发商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。
2)核实面积、合同及价钱多退少补问题。
看这里:
http://bj.house.sina.com.cn/decor/zxqlc/101.html
收房的过程中最重要的环节是对房屋的检验。如果“补充协议”里已经约定了检验期限，你就应该在检验期限内完成对房屋的检验；如果没有约定检验期限，你应尽快完成对房屋的检验。如果房屋经检验在面积和质量上均符合合同约定，你就可以向开发商表示接收房屋；如果房屋的面积或者质量不符合合同约定，你应在检验期间内或尽可能短的期限内(最长不能超过交房后的两年以内)将房屋的面积或质量不符合合同约定的情形通知开发商，并明确表示拒收房屋。如果你没有在检验期间内或交房后的两年以内将房屋的面积或质量不符合合同约定的情形通知开发商，后果是：无论房屋的面积多少或质量如何，你都将丧失追究开发商违约责任的权利。
参考资料：http://house.sina.com.cn/2004-03-01/36590.html