杭州交通信息网六级成绩多少过:应该如何盘活我的房产
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/05/15 08:42:05
我家有四套房，两套全产权，一套市值12万，现收月租360。一套父母居住，市值6万左右。
其余两套从04年6月起按揭，小的一套贷4万9，20年期，每月还300多，原打算给父母住，已装修，现空置，市值12万，如果出租，可以收350/月租金。大的一套贷10万，10年期，每月还1070，现自己居住。
现收入不是很稳定，小孩慢慢大了，觉得按揭交起好烦。
考虑是卖掉一套全产权的，用12万来提前还贷呢，还是把小的一套按揭房出租，减少按揭款。
好苦恼，请专家帮帮忙啦
sunny520311 :谢谢您的建议。可是这套房我本来打算以后父母养老时住，这样离我们近（就在我们现在住的小区里），又有相对的距离。如果不卖这套房呢，你觉得又 怎样会好点呢？
其余两套从04年6月起按揭，小的一套贷4万9，20年期，每月还300多，原打算给父母住，已装修，现空置，市值12万，如果出租，可以收350/月租金。大的一套贷10万，10年期，每月还1070，现自己居住。
现收入不是很稳定，小孩慢慢大了，觉得按揭交起好烦。
考虑是卖掉一套全产权的，用12万来提前还贷呢，还是把小的一套按揭房出租，减少按揭款。
好苦恼，请专家帮帮忙啦
sunny520311 :谢谢您的建议。可是这套房我本来打算以后父母养老时住，这样离我们近（就在我们现在住的小区里），又有相对的距离。如果不卖这套房呢，你觉得又 怎样会好点呢？
我建议你把那套空着的房子,而且有做了按揭的那套卖掉
一来可以不用在供此房子的按揭,
二来现在空着,而且有装修,对于销售起来,比较好销售.而且不用再费心去出租此套房子.
三来你可以拿这些钱,减少你自己住的这套房子的月供,而且,银行的利息越来越高,供二套不如供一套好.
买and卖！