杭州交通信息网曹县至青岛火车时刻表:房子归谁？？？律师请进
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/04/28 23:26:03
我有一个朋友，他老妈在他十三岁时去世了，只留下了一座房子，但房子没有办房产证，后来他老爸又结婚了，因为继母的原因，他提出了分房产，如果分的话应该怎么分，他继母有没有份。
尽可能详细点
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在原房产所有人未身故的情况下，房产所有人可以通过协议的方式来合理划分房产；如果是已经身故，该房产应作为原房产所有人的财产，可以被继承。继承有两种方式，一个是遗嘱继承，遗嘱继承就是原房产所有人在去世之前写的有效遗嘱里面规定了房产的分割方法，这种遗嘱是具有法律效力的（只要遗书有效）；第二种就是法定继承，作为这种继承方式，继承的顺序是：被继承人的配偶可以对夫妻财产进行平分，然后被继承人的子女在除去配偶份额之外进行平分。如果是年幼的婴儿还可以保留适当的份额。
如果有证据能够证明这个房产是他的生母所有，那么你的朋友也有继承的份额；如果是他的父亲所有，那么他的继母也有继承的份额。
他爸爸，先得50％，再和他平分剩下的50％。
虽然没有房产证，他爸爸可以先办房产证，叫了该交的钱后，再和儿子分割财产的。
另外，如果他不交买房产证的钱，也不容易和他爸爸分房子。（该出的比例的钱，必须付出）。后母有份，但是要和他爸爸分了，不是他需要考虑的事情。
前半部分对的，后半部分不对。房子在继母进门前已经在，所以不是夫妻共同财产，继母不能分。
办产证的的钱按照受益份额大家分摊，不过办产证的钱他老爸不出也无所谓，干脆办到自己名下，除非他老爸出钱，否则依据不动产公示制度这房子就是你朋友的。
老爸如果把房子打算把房子和你分``就是你50`你爸爸50
如果要和后面那个女的 不打算给你``就是``你爸50 后女50``~~~多数就是50 50 了```
前女生前没办房证 不属于她的`
给谁都行！！自己决定！！！呵呵哈哈
他孝顺的话旧给老人
现在房子的所属权是属于他爸的,因为是他妈和他爸的工有财产,他和他后妈都无权分,