铁路交通一般d类事故:现在房屋产权过户[变更]要交多少过户费？

上海情况如下：
1、房产总价的5.5%营业税；
2、每平方米2.5元的过户手续费。

20~30万的房大约要1~2万的过户费吧. 我朋友在房地产做过.上次听他说好像是这个价钱..

青岛的政策是：
1、所购房子评估价的5.5%的营业税（房产证办理时间不足两年的）。
2、所购房子评估价的2%的个人所得税。
3、6元/平米的手续费。

过户按国家规定是要交契税和印花税,契税是成交价的3%,印花税是成交价的0.05%,如果对方房产证未满两年的话,还要交一个营业税,成交价的5.5%

北京的政策是：
1：面积在140平米以下的民宅，如果房产本或者契税票的时间过了两年的，过户只要交契税1.5%，印花税买卖双方各0.05%，房产本或契税票不满两年的，要交5.5%的营业税，这笔钱理论上来说是由卖方承担，但是现在卖方通常都把它加入房价里，转给买方承担了。
2.面积在140平米以上的民宅或者面积小于140但是属于公寓性质的房屋要交3%的契税，已购公房第一次上市出售，可以免交5.5%的营业税，
3：如果房子是公司的资产，就是说房子的业主一栏填的是公司的名称，出售时就要有公司交一个3%的契约，这在过户时有公司出示发票，年底计入公司损益。这个就不需要买房者担心了。
4：另外如果需要贷款的还要交纳贷款需要的评估费和律师费，一般在2800到4000左右。
使用权的房子不能贷款不需要交这些税费，但是要交一些过户费用，几千到一万不等。

房屋转让过户的规定
投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
一、当事人提供的材料是否合法、有效；
二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；
三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；
四、受让人按规定是否可以受让该房地产；
五、买卖的房地产是否已设定抵押权；
六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；
七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；
八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。
办理房屋产权过户的手续和费用：
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳1.75%的讫税（财政部门收取）
3、6元/平方米的手续费（房管局收）
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）
5、公证费最高300元
根据以上各项费用合计：5000-6000元左右