北京我爱我家租房网:某人在购买商品房时,向银行贷款a万元,贷款期限为5年,月利率为r,从第二个月起,每月

来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/04/28 17:30:16
麻烦回答，谢了！（请写明过程）
连接原问题～每月偿还相等的金额，共计60次付清，求每月应偿还多少万元。

购房贷款的还款分成两部分：本金和利息。本金每月的还款额是一样的，由贷款额和期限决定，而利息则是按复利计算。
按60个月计算。
第一个月要还的钱=a/60+a*r
第二个月=a/60+a(1-1/60)*r
第三个月=a/60+a(1-2/60)*r
依此类推

如果是每个月等额偿还的话，直接有公式计算的：
月还款额=a*r/[(1+r)的60次方-1]

应该是问每个月应该交多少钱吧。。

某人在购买商品房时,向银行贷款a万元,贷款期限为5年,月利率为r,从第二个月起,每月 购买没《商品房预售许可证》的房子可以向银行贷款吗？ 我想向银行贷款50万， 在贵阳向银行贷款5万元买房,贷款时间为10年,须每月向银行支付多少金额?以什么方式还款为最优? 在贵阳向银行贷款4万元买房,贷款时间为5年,须每月向银行支付多少金额?以什么方式还款为最优? 我想购买二手房，请问可不可以向银行贷款？可以贷的话对房龄有没有限制？最多可贷房价的几成？ 在购买商品房时，对地产商的不规范行为该向哪个部门投诉 我看中了一个门面房，需要120万元，可我只有10万元，我想找银行贷款，可不知道怎么贷，现请教各位。 如果在贵阳向银行贷款5万元买房,贷款时间为5年,那每月需还金额为多少?以什么方式还款为最优? 请问如何查询某人在银行贷款？