杭州交通信息网销售公司经营范围:付三押一是什么意思呢？
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/04/28 13:42:09
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“月租400元付三押一或年付”
付三押一是什么意思呢？
“月租400元付三押一或年付”
付三押一是什么意思呢？
付三押一就是一次性付三个单位的钱，再押一个单位的钱作为押金。
打个比方来说吧，如果我租房子，这个房子的月租金是400元每个月。那么如果双方商定付三押一，则我就应该一次性的给房东三个月的房租，再交相当于一个月的钱作为押金。也就是总共400*3+400=1600。这个押金等到我退房的时候房东需要返还给我的。而当我毁约，事先没有跟房东说明我何时退房，或者擅自离开，或者损坏房中物品而没有赔偿，房东则有权不返还那40元的押金。
这种交易手段，是对求租者的限制。使其不能对提供租赁服务的一方构成损害。
付三押一的意思是押一个月(少数以季度或者年为单位)房租的钱作为押金，再付三个月的租金。你应该一次性的给房东三个月的房租，再交相当于一个月的钱作为押金。这看你和房东的书面协定租期多久，你要是提前退租，房东可以要求赔偿2个月房租作为违约金；反过来，房东在合同期内赶你走，你可以要求房东赔偿2个月房租作为违约金。所以你付三押一后一个月不租了，房东按合同可以扣你两月的房租，只退你两个月；住二个月退你一个月，住三个月你还得补给房东一个月。
拓展资料
现在很多中介公司都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年，分为三个季度交房租，而且都要求租房者提前一个月交付租金，这其实是让租房者提前预交了两个月的押金。另外，在租房合同中，中介公司一般会约定200%的违约金。
这样的目的是，在租房者退租时，直接将全部的租房风险转移给了租房者，让其承担租金200%的违约责任，从而让租房者无法拿回房屋押金。在这种情况下，租房者必须租满一年才能退回房屋押金。租房者在租房时一定要小心谨慎，千万警惕这种预交两月押金的陷阱。
先付三个月租金，再押一个月租金做押金