杭州交通信息网寻仙第三元神称号:房产证过户为什么要交营业税?营业税是指什么?
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/05/05 19:39:10
就是指你所卖的房屋是你在两年内买的,而想要出售你买了还不到两年的房屋,被视为是一种营业行为,所以要交营业税,而营业税是按照你房屋成交价格的百分之五计算的.很不划算.不过可以和买方协商,或者抬高价钱.
房产过户应交以下税，营业税是流转税其中一种税
1、卖方：
营业税：房产证或契税票填发不足2年，缴纳全额的5.5%的营业税；
个人所得税：缴纳现在出售价格与原来买入价格之间的差额部分的20%的营业税；
印花税：成交价格的万分之五；
2、买方：
契税：成交价格的1.5%，但是如果该房产不属于普通住宅，那么契税税率就是3%了；
印花税：成交价的万分之五
你等拿到产权证两年以后再卖出去就不用交啦！