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房地产业
　　从2002年第一版《中国十大暴利行业》，到2004年第三版《中国十大暴利行业》，中国的房地产业已一连3年蝉联《中国十大暴利行业》之首。
　　时至今日，没有哪一个行业的绝对利润值，能挑战中国房地产业的暴利，没有哪一个行业的利润，能动摇甚或问鼎中国房地产业的榜首地位。
　　发表于2004年10月的，2004年胡润版的《中国百富榜》上，涉及房地产的富豪们竞占据了近半数，准确的数字为45人。而在全世界进入《全球百富榜》上的房地产富豪，不过5名。这与美国、英国及欧盟国际经济研究机构作出的分析判断，“中国房地产业的暴利为全球之冠”完全吻合。
　　2002年进入《中国百富榜》的房地产大亨为25人，2003年为35人。2004年为45人。这个数字不断在攀升，这表明中国的财富正在加快速度，向中国的房地产业大亨们的私家钱柜里集中。
　　让我们来看看国外经济学家，是如何评价中国的房地产泡沫的。
　　摩根士丹利首席经济学家史蒂芬·罗奇表示：“目前2／3国家和地区正面临房地产泡沫危机，而即将到来的货币政策调整，将为全球房地产和世界经济带来更巨大的风险。在所有房地产泡沫国家和地区中，中国排在第一。”
　　这位首席经济学家对中国经济的观察，可说是洞若观火。而他所说的“即将到来的货币政策调整”，又让他不幸言中，“将为全球房地产和世界经济带来更巨大的风险。在所有房地产泡沫国家和地区中，中国排位第一。”这个预言可能在不久的将来全面兑现。
　　2004年，近乎疯狂的房价继续快速攀升，涨幅高达13.4％，上海上涨21‰，宁波上涨9.9％，天津上涨16.7‰南京上涨16.2‰重庆上涨15‰均创出8年以来的最大涨幅。
　　而恰恰是近乎疯狂的房价，结束了中国历时8年的通货紧缩，导致了从2003年10月开始的通货膨胀，并造成了中国越来越大的金融风险。到2004年9月，通货膨胀的势头不仅未能受到遏制，反而越过了5%警戒水位，达到了5.2％，迫使央行在10月28日宣布加息。
　　但是，如果细分中国的房地产业，似乎地产业的暴利远远高于房产业的暴利。如果说房产业的暴利率在1 5％到30％，那么地产业的暴利则在1 50％到300％。虽然你只有100万 但不是说你只能做100万的地产 只有你有雄心壮志 有胆略 有敢拼的决心和战略的眼光 不能说一夜暴富 但一年后100万变成1000万完全有可能

找一个项目,投资办实体,实力不够就找合伙人,等有了实力再自已独力做,以后是民营企业的天下了

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