杭州交通信息网文艺复兴时期服饰图片:有关住宅取暖的问题。请专业人士解答下，灌水也可^_^。
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/05/09 19:28:00
取暖期马上就要开始了，由于本人今年才有了小宝宝，而住宅楼温度又不适宜小宝宝，本人决定暂时离开本住宅小区，并不准备交纳取暖费，我们小区采用的是一户一阀，在我与供暖单位取得联系时，供暖商答复为，如果你不交纳取暖费，有两种方法选择：
一、交50%的采暖金，理由为虽然你不用我们供暖，但是你室内也有温度，保证你室内管道不被冻坏，但是其他物品如有损坏，不负担责任。
二、将阀们永久损坏，如果第二年你想继续供暖则自费更换阀门，并且交纳第一年所欠全部取暖费用。
本人认为，由于我们是一户一阀，我不交纳取暖费，你可以将我的阀门关闭。我将不使用你提供的供暖，至于以上两种做法本人认为都无法可依。
请专业人士用相关法律法规解答下，供暖部门两种做法是否合理。最好请举出相关法律法规。
一、交50%的采暖金，理由为虽然你不用我们供暖，但是你室内也有温度，保证你室内管道不被冻坏，但是其他物品如有损坏，不负担责任。
二、将阀们永久损坏，如果第二年你想继续供暖则自费更换阀门，并且交纳第一年所欠全部取暖费用。
本人认为，由于我们是一户一阀，我不交纳取暖费，你可以将我的阀门关闭。我将不使用你提供的供暖，至于以上两种做法本人认为都无法可依。
请专业人士用相关法律法规解答下，供暖部门两种做法是否合理。最好请举出相关法律法规。
供暖属北方城市特有问题，且属行政管理范畴，由地级市的人民政府出台规定，各城市规定不同，无法有统一规定。
但按照法律角度，供暖公司确实无权强迫你接受上述两种选择。第一种，管道属公共物品，连通整个管网系统，你虽然也有管护职责，但远未达到50%的高估程度。第二种，必须永久损坏阀门没有必要，在技术上完全可以单独关闭，如果其技术上行不通，说明其改造仓促，技术落后，让你程度恢复时一年取暖费毫无道理。而且，这一年中，你也未接受供暖服务，按照民法公平原则，这一规定显系霸王条款。