杭州交通信息网骑马与砍杀音乐替换:现在的房价会降吗？
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/05/04 01:34:37
现在的房价高得吓人，不知道国家宏观调控之后房价怎么还是这么高？原因出在哪里呢？大家来说说看！
房价高的原因：
1.中国现在处于城市化的过程中，大量的人从农村涌入城市，从小城市涌入大城市或者北京上海;
2.如果是自住，现在70-80（25-35岁）的人处于结婚买房的时间，而这个年龄段时人口最多的.
当然上面的原因会使房价升高但不会使房价这么BT.
3.房价BT的原因:利率汇率双低的现状，造就了国内现在大量的炒房投机阶层和国际热钱流入来炒房.再加上KFS的恶意炒作和地方政府的积极支持(房地产价格猛增显著提高GDP，GDP提高对地方官员来说就是业绩)，各方面因素综合起来使的房子价格这么BT.当然深层次的原因还是中国金融体制不健全,国内银行千疮百孔，KFS和炒房人利用各种漏洞或者非法手段把风险都转嫁给了银行和LBX。所以现在国家拼了命赶着让银行上市，让外资进入，就是要引入国外的管理。银行现在这点家底儿给现在这帮人糟蹋不了几年了。国家宏观调控目的不是打压房价，而是稳定房价，说白了就是要稳定现在的金融体系，如果这个崩溃了，大家都去喝西北风去吧.现在KFS这么嚣张也是因为如此,因为国家不可能像对待药品管理一样进行政策性限价。但是，随着利率和汇率的双向抬高，房价会慢慢将回到合理的水平.
BTW:中国经济基本就是日本的翻版，看看小日本人的现状就知道了，他们的房地产处于下降期已经好多年.