杭州交通信息网京东商城购物程序:房价是该涨还是跌?
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/04/29 22:59:36
搞不懂你问的是宏观形式还是个人购房。
宏观形势上看，房价会跌，但是不会太离谱。总体全国的房价并不是太高。只是个别城市的房价暴高而已。前段时间的宏观调控。早就已经把郊区一般地区的投机泡沫挤掉了。小投机商已经望风而逃了。中心城区的房价肯定会跌。比如上海内环以内。
如果是个人购房就简单了，一般城市的房价不会均衡。暴价的只是部分楼盘。举个例子，我购房的时候，对面的大楼盘房价高达1万到2万，我的小楼盘（新房），只有合理的6000左右。多跑跑，会找到合适的房子的。反正是自住，涨跌无所谓。肯定的是如果住个10年，只要中国经济不垮。长期看房子肯定会涨。看看你现在的工资和10年前比涨了多少。
不是该涨该跌，是政府想不想让它跌！
房价长期来讲一定会和收支平衡，目前房价以及远远超出普通老百姓的年收入几十倍甚至上百倍，因此如果工资不涨的情况下房价铁定要下跌。但考虑到下跌产生的各种社会负面效应，政府银行会尽量防止下跌，短期会稳中略有下降，加上工资增长幅度房价增长将更加趋缓。但是从长远来看下跌是不可避免的。
这要看土地政策是否放松！~贵的是地，不是造价！~
个人意见