杭州交通信息网阳台塌塌米效果图:开发一个总投资6亿元的房地产,需要多少自有资金?
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/05/09 17:02:05
就是说从银行能贷到多少款项?
看他是什么人了。一般银行贷款是按20%-80%贷的。要是牛人，
一百亿，哈哈
最少6亿以上,给自己留条后路
一般说来，住房开发贷款自有资金比例35%以上，高档住宅、商铺在50%以上。另银行房地产项目贷款出自有资金外，还应有自筹资金，并不代表自有资金的剩余部分都可以贷款。
8月16日人民银行刚刚对房地产业的贷款情况出了一份调查报告,结论是:在房地产商的经营过程中有超过55%的资金是通过银行贷款取得的(包括预售房的收入),所以人行下了一个结论:取消预售房制度.这样一来,所有的资金都要自筹啦.