月经没来有几种原因:如果想买一套商品房,而且没有足够的资金一次性付款手续和程序如何办理?
来源:百度文库 编辑:杭州交通信息网 时间:2024/05/23 23:27:37
首期要交多少钱?
二手房的首付包括:银行评估价的30%的首付(最低)、银行评估价与实际房款中的差额、契税、印花税、土地出让金、贷款费、评估费、律师费、保险等等,如果通过中介买房还要交给中介一定额的中介费。如果你想买一套二手房的话,你第一次索要准备的钱差不多是总房款的一半,这样基本上就够上面所说的所有费用了,就是如果房子是80万,首付就应该在40万左右。
一般新房直接从开发商那买房的贷款比例是总房款的20-30%
如有单位并缴纳公积金的可以申请公积金贷款,这是最省钱的贷款.90平米以下的房子,首付20%,90平米以上的30%.其余分期付款.
没有公积金的,向银行申请按揭贷款,以所购房子的产权作抵押.首付都一样,但利率要高一点.
还有其他方式的贷款,大同小异.
各地情况不同,先到房监所了解一下情况的,还有你买新房就把贷款的问题交给售房部处理他们的渠道多点,如果是二手房那就可以向建行问问,他们有这个业务,不过首付起码都是在30%以上
看是什么房
一般新房是首付20%,二手房首付30%
但是最新有新政策,新房面积超过 90平方的也要首付30 %
各地有各地的政策,去房产局打听一下~~
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