杭州交通信息网魔兽世界传家之宝7.2:拆迁问题
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/05/15 02:22:27
我住宅早年改为商用房（已出租），每年可收租金近2万元。现房地产开发商出钱17万元占用，而其它同样住户可得28万元，我不同意，其伙同政府有关人员欲强行拆迁，是否合法？
你说的不太详细.
首先你改为商用房后,有没有向工商局领取相关的营业执照?这是问题的关键.如果拆迁时拿不出营业执照,要得到商用房的拆迁补偿,难度就相当大了(就是28万与17万的差别).
其次,你不同意,本来双方应该还有协商的余地.因为毕竟有十几年作商用房出租的事实存在过,适当给于补偿也不是一定不可以的.能不能做到,则要取决于你主观的努力和办事的能力和经验了.
强制拆迁有点不可思议.尤其是拆迁引起的社会问题,在中央都知道的情况下还要这么做,实在不妥.据我所知,很多地方对什么情况下实施强制拆迁是有明确规定的,有的经过法院听证,有的要经过二次听证.总之,没有正当手续便强制拆迁显然是违法的.
你的房子有没有窗改门的手续啊，要是没有只能按照住宅的补偿方式给你钱，那就没办法了。到拆迁办仔细问一下。
拆迁补偿是双方协议，没有协议的强迁是不合法的。达不成协议的，须经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决，裁决自收到申请之日起30日内做出。
当事人对裁决不服的，可以自裁决收到之日起3个月内向人民法院起诉，
拆迁人依照规定已对被拆迁人提供安置用房、周围用房的，诉讼期间不影响拆迁的执行。
上面那一小段是法律的原文，加点小心！要想跟那帮抢钱的人打交道，真得学点法。