杭州交通信息网床头靠东可以吗:作为二房东，房客拒绝搬走，如何处理纠纷？
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/04/20 20:49:24
2004年－2005年，由我和另外2人共同签约租下三室一厅。2005年其中两人陆续搬出，其中一人介绍同事A入住。（未签订任何协议）
2005－2006年的房屋租赁合同，由我一人与房东签订。A仍没有签订任何合同。每月交纳房租时间为20－25号左右。
2006年6月20左右（房租交纳之前），我通知A，房间无法继续出租给她，给她一个月时间准备，在7月缴租前办理。A随即答应，并承诺7月十几日就会搬走。随后我已经找到之后要入住的房客。
7月初，A开始购买大量搬家用纸箱。7月10日左右，A告知我无法搬走，原因是找不到合适的房子，唯一找到合适的房子要8月20日才能搬入。于是同意A 8月20日搬出。
7月20日前，A告知丢了大量钱，无法付清房租，要稍后给。我同意了，认为8月20日可以一起结算。要入住的房客也做好了搬家准备。
8月13日，即20号之前一周，A将所欠房租交纳，然后告知无法搬走，要再住两个月，原因是A没有钱。考虑A多次推后日期，且即将入住的房客的利益，我坚决反对，起纷争她随即离开，多日未回家。
8月18日，双方再次调节，A始终不愿意搬走。我建议再给她1－2周，最晚9月1号搬走。A不同意。坚持要在9月她发工资之后（10日），并没有给出具体时间。
A既没有任何协议，又多次打破口头协议，同时让之后的房客无处可去。我坚决要主张她在9月1日前搬走。
我有权利敢她走么？？我要如何通过有效的法律手段来解决呢？？？
2005－2006年的房屋租赁合同，由我一人与房东签订。A仍没有签订任何合同。每月交纳房租时间为20－25号左右。
2006年6月20左右（房租交纳之前），我通知A，房间无法继续出租给她，给她一个月时间准备，在7月缴租前办理。A随即答应，并承诺7月十几日就会搬走。随后我已经找到之后要入住的房客。
7月初，A开始购买大量搬家用纸箱。7月10日左右，A告知我无法搬走，原因是找不到合适的房子，唯一找到合适的房子要8月20日才能搬入。于是同意A 8月20日搬出。
7月20日前，A告知丢了大量钱，无法付清房租，要稍后给。我同意了，认为8月20日可以一起结算。要入住的房客也做好了搬家准备。
8月13日，即20号之前一周，A将所欠房租交纳，然后告知无法搬走，要再住两个月，原因是A没有钱。考虑A多次推后日期，且即将入住的房客的利益，我坚决反对，起纷争她随即离开，多日未回家。
8月18日，双方再次调节，A始终不愿意搬走。我建议再给她1－2周，最晚9月1号搬走。A不同意。坚持要在9月她发工资之后（10日），并没有给出具体时间。
A既没有任何协议，又多次打破口头协议，同时让之后的房客无处可去。我坚决要主张她在9月1日前搬走。
我有权利敢她走么？？我要如何通过有效的法律手段来解决呢？？？
租赁合同是属于诺成合同，即只要双方都答应了即为成立。A给付了租金，则你们之间的合同就成立了。但是从你给的条件看你们之间的合同不止6个月（租赁期在6个月以上的，合同应该采用书面形式。）视为不定期租赁。你可以随时解除合同（你已经给了合理的期限通知了A）。即像你说的赶她走。
这里有一点就是，你转租必须要经过出租人的同意。
权利上面你可以通过诉讼和仲裁的方式解决。
你可以起诉让A腾退房屋，或者报警，说A私自闯入民宅
让他住吧 何必伤感情 房子空着也是空着
找1房东啊