杭州交通信息网逆战视频直播间:房屋租赁问题 是否可以提出违约金赔偿
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/04/20 01:46:47
最近刚租的一套房子 房东不在本地 之前一直是委托人在帮他管理房子出租的事情 和委托人租金谈妥之后 一次交清房租 本来说好的是写个简单的合同 但是委托人约定见面的地点不是太方便写合同 就约好我们来拟合同到时再签 当时还有中间人 是帮我们找房子的人 和委托人认识 但是在搬家的当天下午(之前说好的搬迁时间)房子已经收拾干净 一部分东西已经搬过去的时候 委托人突然来说房东不愿意出租了 原因是有人高价租赁 我想请问他这种做法是违反合同法的规定吗 我们能提出赔偿金的要求吗 (当然主要目的不是赔偿金 是希望房东在法律面前能够妥协继续出租房子给我们)
但是根据合同法的规定 他的这种行为应该是属于违反合同法的规定的 因为已经当面交清了租金 而且租金的确定我相信委托人和房东肯定是有商量过的 《合同法》第36条规定：“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”
但是根据合同法的规定 他的这种行为应该是属于违反合同法的规定的 因为已经当面交清了租金 而且租金的确定我相信委托人和房东肯定是有商量过的 《合同法》第36条规定：“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”
你们目前也只是个口头协议~~并没有什么书面上的协议 或租赁合同 所以我觉得你想达成这个要求的话也只能私下里协商了~~如果人家甲方 觉得你提的要求合理 能够满足你的要求的话可能会给你一定的补偿~~要是对方RP有问题 那肯定是没戏了~~
协议无效，即使要求赔偿对方也不会赔的，本身就不是房主没有委托书或公证书，他不租你还算好，你就不怕他卷钱跑了？