上海闵行中学:房产问题

1、房子A和C是否属于爸爸与继母的婚后财产？
A不属于，因为已不存在,C属于
2、如果爸爸先去世，是否继母有权利先继承房子B，还是只有我和弟弟有对房子B的继承权？
继母、你和弟弟都属于继承人，如果继母的女儿与你父亲形成了事实上的扶养关系，那么也是继承人。
3、如果爸爸先过世，而到继母过世时，由她支配房子B和C的继承？或者直接从法律上讲由她的女儿和我以及我弟弟三人平均分？
父亲去世时，B作为遗产由继母（及符合条件的继子女）、你和弟弟平均分配。C首先分出一半是继母的个人财产，其余一半作为遗产由继母（及符合条件的继子女）、你和弟弟平均分配，继母去世时，她分得的部分及其他财产作为遗产，由她女儿继承，如果你们与她形成了事实上的扶养关系，那么也有权继承。

1、房子A和C是否属于爸爸与继母的婚后财产？
A不属于，因为已不存在,C属于
2、如果爸爸先去世，是否继母有权利先继承房子B，还是只有我和弟弟有对房子B的继承权？
继母、你和弟弟都属于继承人，如果继母的女儿与你父亲形成了事实上的扶养关系，那么也是继承人。
3、如果爸爸先过世，而到继母过世时，由她支配房子B和C的继承？或者直接从法律上讲由她的女儿和我以及我弟弟三人平均分？
父亲去世时，B作为遗产由继母（及符合条件的继子女）、你和弟弟平均分配。C首先分出一半是继母的个人财产，其余一半作为遗产由继母（及符合条件的继子女）、你和弟弟平均分配，继母去世时，她分得的部分及其他财产作为遗产，由她女儿继承，如果你们与她形成了事实上的扶养关系，那么也有权继承。

1、B是父亲和你母亲的财产，当然由于你母亲去世，所以你拥有其中1/6的产权。C是你爸爸和你继母的婚后财产。
2、有权利继承，你、你继母、你弟弟、你妹妹平分你父亲拥有的2/3的产权，这是在没有遗嘱的情况下的法定继承。如果有遗嘱的话按照遗嘱来继承。
3、如果你父亲先过世，你继母后过世，而如果前面的财产是按照法定继承的话，那么她可以用遗嘱来处分她所拥有的对房子B的1/6的产权，房子C的5/8的产权。如果没有遗嘱的话，那么她名下的财产是你们几个子女平均分。

合同是否有效时一个关键点，因为一旦和同有效很显然你难以追回定金。

根据你的补充，如果房主已向王先生写了授权委托书，那么双方当时人必须证明“只是当时并未向我出示”（比如有无复印件留底、第三方人证），同时授权书的内容也很关键。至于后补的授权，除非你认可，否则视为无效。

无论是哪种情形，中介在本次交易中都有不可推卸的责任，因为除了授权以外，验明房产证是中介从事二手房中介交易中最重要的一环，不然他何以收取费用？

团结友爱!共同发展~~