营业部长吉良津子09:二手房买卖只有买卖契约可以吗????

来源:百度文库 编辑:杭州交通信息网 时间:2024/03/29 05:51:55
我家买了一所房子,但只有买卖契约,这算是过户吗?若要过户应做些什么??(如果卖主的房产证丢了,我们应当怎么办???)

你好!!

必须要房产证!否则就是非法交易。一旦出了问题,无法得到法律的保护,尤其是二手房。新购买的新的商品房和二手房有很大区别,您在购买新的商品房时,您所面对的是地产商,法律文件和条款一目了然。
但是二手房大都是通过熟人或中介公司牵线搭桥的,关键是一定要弄清楚出售二手房的人有无遗留下来的问题,比如物业费,水,电费等等。

注意,一定要和房主签署合同,并取得房管局的认可,才有效。

谢谢!!