杭州交通信息网宝宝脸皴了怎么好得快:租房协议
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/04/18 12:45:22
我在2004年12月25日时将一套房子租给一位姓刘的女士 房租协议是这样的
甲方 **现有房屋一套3室一厅租与刘**,入住后不得将房屋结构改造,不得违法乱纪造成一切后果自负,暂订租期5年,如双方有议另外协商,房租每月320元,半年交房租一次.
乙方 无异议
我和我爱人是在外地打工的,房子也就这样租给了刘女士.时间没到3年,我和爱人决定将房子卖出打算在外地买套房子长住.但是回家时发现刘女士又将房子以780元每月的价格转租给别人,而且将我的房子结构改造了.现在我不愿意再继续租给刘女士了,想将房子收回,但是刘女士拒绝收回.并且强调退回一年半房租和赔偿1000元的损失(房租以收一年半,刘女士以使用14个月)! 请懂得法律的朋友帮帮忙!~~ 看看我应该怎么办!~
我想知道在房租协议中所为的(暂订)是什么法律概念!
是定下来了,还是暂时的决定.
甲方 **现有房屋一套3室一厅租与刘**,入住后不得将房屋结构改造,不得违法乱纪造成一切后果自负,暂订租期5年,如双方有议另外协商,房租每月320元,半年交房租一次.
乙方 无异议
我和我爱人是在外地打工的,房子也就这样租给了刘女士.时间没到3年,我和爱人决定将房子卖出打算在外地买套房子长住.但是回家时发现刘女士又将房子以780元每月的价格转租给别人,而且将我的房子结构改造了.现在我不愿意再继续租给刘女士了,想将房子收回,但是刘女士拒绝收回.并且强调退回一年半房租和赔偿1000元的损失(房租以收一年半,刘女士以使用14个月)! 请懂得法律的朋友帮帮忙!~~ 看看我应该怎么办!~
我想知道在房租协议中所为的(暂订)是什么法律概念!
是定下来了,还是暂时的决定.
你这个暂订租期5年是暂时订了5年的期限，这已经成了定局，不能改变了，你先必须履行完了这个协议，5年以后是否租给乙方就由自己决定了。不过乙方未经过你允许擅自改造房子结构她已经违约，你可以向乙方追讨相应的违约金，或者说是要一些由于乙方擅自改造房子的结构给你带来一定的损失什么的。而且乙方自己没有居住自己所租的房子，而转手租给他人，也没有履行协议，也可以向乙方索要违约金！用这几点跟乙方说说，看他还要强退房租和要损失吗？我不懂法律不过这是我的说法，你也可以去咨询一下律师！