瑞典fk刀f1评测:我有一个关于房产买卖合同的法律问题

来源：百度文库编辑：杭州交通信息网时间：2024/04/25 15:18:41

大家好，我有一个关于房产买卖合同的法律问题需要咨询一下，麻烦是律师的朋友帮我回答一下，感激不尽！
我在近日通过中介公司与王先生签定了一份房屋买卖合同（我是买方），而王先生不是房主（房产证及土地证上的名字并非是王先生），当时王先生未曾向我出示房主的授权委托书。现在我由于个人原因需要诲约（我已向王先生交了一万元定金，王先生当即写了收条）。
现王先生拒绝协商退回部分定金，请问我这种情况是否可以得到法律支持，谢谢！
如果房主已向王先生写了授权委托书，只是当时并未向我出示，或者王先生及时去要求房主补写一份授权委托书，法律上是否会认定有效！

可以依法追讨。直接起诉即可。
第一被告：房产中介
第二被告：王先生
陈述理由：
请求判定合同无效。
根据房屋中介管理条例及房屋转让的相关法规，中介方违规操作，在不确定当事人王先生是否对房屋拥有产权和处置权的时候就促成三方签署房屋买卖合同。

仅此1条足以，不必过多的质疑王先生是否有房屋产权或处置权。

你怎么证明王先生当时没有出示授权书呢？（正规做法你应该将相关证件和授权书复印保留一份）

可以控告他欺诈，他的行为属于恶意欺诈，说白了就是诈骗罪。
中介公司合伙欺诈，也逃避不了责任。而且相对要付出更多的责任。
不要怕！

原合同属于无效合同，
现在你的10000应该全部追回没问题。
你只要追回10000就行了，至于诈骗就不要考虑了。

我经手过多起这种案子．你是很难追回定金的．原因：1.你已与对方签订了房屋买卖合同，对方没有出示授权委托书只是你一面之词，保障交易的安全的义务是由中介来承担的，你有证据认为中介在欺诈你吗．2.正规的中介公司一般会保留对方的授权委托书的．3.做人要有诚信，现在既然是你想毁约，那定金对方是有权不退回给你的．

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