济南恒大城三期房价:我该如何理财

量入为出

　　“月光”一族首先应建立理财档案，对一个月的收入和支出情况进行记录，看看“钱”到底流向了何处。随后进行分析，减少一些不必有的开支，同时还可设一个最高的花钱限额。

　　汪先生月收入5000元整，以往不到一个月钱便不知去向，一位朋友提醒他建一个花钱手册，每月对钱的去向进行记录，汪先生连续记录了半年，每月剔去一些不必要开支，从今年起每月还能节余2000余元。

　　俗话说“钱是人的胆”，没有钱或挣钱少，各种消费的欲望自然就小，手里有了钱，消费欲立马就会膨胀。招商银行武汉分行理财师说，“月光”一族不仅要建立理财档案，还可以用工资存折开通网上银行，随时查询余额，对自己的资金了如指掌，并根据存折余额随时调整自己的消费行为。

　　强制储蓄

　　招商银行武汉分行理财师说，对于“月光”一族还有一个办法便是强制储蓄，每月至少将自己工资的30％存起来。

　　他说，发了工资以后，可以先到银行开立一个零存整取账户，每月发了工资，首先要考虑到银行存钱。现在许多银行开办了自动转存业务，可以授权给银行，只要工资存折的钱达到特定金额，银行便可自动将一定数额转为定期存款，这种“强制储蓄”的办法，可以使你改掉乱花钱的习惯，从而不断积累个人资产。

　　汉口的张先生原来便是“月光”一族，自今年起他便到银行签了一个协议，对工资进行自动转存，目前张先生的存折上已有2万元了。

　　主动投资

　　进行投资也是控制“月光”一族乱花钱的手段之一。许多周围的朋友总是觉得投资理财是一件很困难的事，需要的专业知识，自己根本无法办到，因此懒得投入心力。其实要取得投资理财方面的成功并不需要太专业的深奥的经济学知识。

　　招商银行武汉分行的理财规划师说，武汉的住房价格适中，房产具有一定增值潜力，可以办理按揭贷款，购买一套商品房或二手房，这样每月的工资首先要偿还贷款本息，减少了可支配资金，不但能改变“月光”的习惯，节省了租房的开支，还可以享受房产升值带来的收益，可谓一举三得。

　　一般来说，一个家庭每月还款的月供最好不要超过家庭月收入的30％—40％。在这个范围内，家庭财务还比较安全。超出这个范围就需要重新进行理财安排。

　　市民王先生还有一招，每月拿出一定数额的资金进行国债、开放式基金等投资的办法也值得“月光”一族采用。这样一来，手中的现金少了花钱便有些“小心”，自然个人的存款也增加了。

　　慎用信用卡

　　持卡消费越来越成为时尚、小资的标志，对“月光”族来说，使用信用卡更是需要慎重。信用卡是无现金交易，买再多的东西，轻轻一刷卡就完了，这种潇洒往往掩盖了过度消费；另外，贷记卡的透支功能也要慎用，千万不能使透支成为一种习惯，虽然贷记卡不用支付消费透支的利息，但本金你总是要偿还的，因透支不但“月光”，而且成了“负翁”，这就更得不偿失了。

　　除了这些，抵制各种优惠促销的诱惑、别盲目赶时髦都是理财师给予的建议。“月光”一族如能适度控制花费和科学理财，成为一个有积蓄、有投资的“理财高手”，不是会有更好的物质基础来享受生活吗？
　　好运吧!!