杭州交通信息网莫言红高粱简介:与开发商之间,购房人违约应承担的违约金
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/04/18 14:48:00
我买了一个房子,已经付了4万元的首期,我现在想不买这个房子了,开发商要我承担1万元的违约金,我觉得不应该要那么多,而且我之前与这个开发商买的房子退了后,没有要求我承担违约金,我们在合同中也没有约定需要承担违约金的数额.
首先,看你和开发商之间订立的是否是正式的商品房买卖合同(一般来说,正式的商品房买卖合同上都应该有违约金的规定).如果是,那么根据法律的规定,你应该承担违约责任.在合同上写明违约金的,应按合同办理.如没有写明的,对方有权向法院提起诉讼要求赔偿,一般是按合同标的的20%支付违约金.
关键先看你和他订立的合同写明违约金是多少的。